Nasz Portal wykorzystuje pliki cookies.

W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu dostarczenia usług na najwyższym poziomie,
w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb.
Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane na Państwa urządzeniu końcowym.
Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności.

Zaloguj się do
Panelu Administracyjnego

Nazwa użytkownika:

Hasło:

Kwiecień 20, 2019, 07:24:23 *
Witamy, Gość. Zaloguj się lub zarejestruj.

Zaloguj się podając adres e-mail, hasło i długość sesji
Aktualności:
 
   Strona główna   Pomoc Zaloguj się Rejestracja  
Strony: [1]   Do dołu
  Drukuj  
Autor Wątek: Badanie instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (ZL-IV).  (Przeczytany 820 razy)
0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.
superior
Bardzo zaawansowany użytkownik
*****
Offline Offline

Wiadomości: 110


« : Styczeń 07, 2019, 07:34:56 »

1.   Czy instalacja elektryczna w mieszkaniach należących do Spółdzielni Mieszkaniowej powinna być badana
        ( zwłaszcza kuchnie i łazienki).
2.   Kto powinien zapłacić za badania takiej instalacji.
3.   Czy dopuszczalne jest użytkowanie mieszkań bez badań takich instalacji przez 25 lat (spółdzielnia twierdzi,
        że  bada instalację ale na klatkach schodowych, a mieszkańcy twierdza, że przez 25 lat od oddania
        mieszkań nikt instalacji elektrycznych nie badał)
4.   Spółdzielnia dokonuje jedynie przeglądów instalacji wentylacyjnej i gazowej.

Kto jest odpowiedzialny za brak takich badań.

Jak to się ma do postanowień Art. 62. ust1 Prawa Budowlanego: Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
Pkt. 2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

Co na taki stan odpowie ubezpieczyciel, w przypadku pożaru od takiej instalacji?Co?
Proszę kolegów o konkretną odpowiedz.

Zapisane
listopad21
Zaawansowany użytkownik
****
Offline Offline

Wiadomości: 62


WWW
« Odpowiedz #1 : Styczeń 30, 2019, 04:21:44 »

ad. 1. Tak, instalacja znajdująca się w mieszkaniach należących do Spółdzielni Mieszkaniowej powinna być sprawdzana zgodnie z prawem budowlanym.
ad. 2. Za badania powinien zapłacić właściciel - ewentualne koszta wliczyć w czynsz najemcom.
ad. 3. Jest to naruszenie prawa budowlanego - można poprosić o czynności kontrolne np. Nadzór Budowlany.
ad. 4. Dobrze, że dokonuje tego typu przeglądów. Na każdy przegląd powinno istnieć potwierdzenie w postaci protokołu i wpisu do książki obiektu budowlanego. Dodatkowo należy pamiętać o wszystkich przeglądach urządzeń przeciwpożarowych np. przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie awaryjne, aktywne systemy wykrywania atmosfer wybuchowych w kotłowniach (GAZEX)
ad. 5. Odpowiedzialność ponosi np. zarządca budynku - w zależności od konstrukcji umowy cywilnoprawnej.
ad. 6. W przypadku powstania pożaru z przyczyn uzależnionych od instalacji elektrycznej i braku odpowiednich przeglądów ubezpieczyciel może ograniczyć wypłatę odszkodowania.

Powyższe informacje stanowią skróty myślowe. Każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, jednak że co do przeglądów wymaganych prawem budowlanym czy rozporządzeniem o ochronie przeciwpożarowej... należy je wykonywać obligatoryjnie.

www.doryn-ppoz.pl
Zapisane

Strony: [1]   Do góry
  Drukuj  
 
Skocz do:  

Działa na MySQL Działa na PHP Powered by SMF 1.1.5 | SMF © 2006-2008, Simple Machines LLC Prawidłowy XHTML 1.0! Prawidłowy CSS!